4万亿中央公园惊现宝藏红盘迭代入市

来源：央广网 2022-02-18 13:05:41

近期，近4万亿信贷集中投放、全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台、央行降息降准、5年期LPR下降5个基点、公积金贷款政策放松等一系列房地产利好政策不断释放，楼市预期向好，置业或将迎来新契机。

每一次政策的调整，都隐藏着难得一见的机遇。楼市利好政策扎推，相信不久的将来，在“小阳春”的刺激合力下，重庆楼市或将迎来黄金置业潮。

市场风向明显，重庆楼市或迎来“黄金”窗口期

政策风向算得上是楼市的助燃剂和晴雨表，而2022年开年的政策红利可以说是疾风骤雨，又快又猛！

据央行公布数据显示，1月人民币贷款增加约3.98万亿元，同比多增约3944亿元；1月社会融资规模增量约6.17万亿元，同比增长约10.5%。1月创纪录的近4万亿信贷集中投放，与房地产业也息息相关，预计1月房地产贷款新增约6000亿元，利好信号释放，市场信心明显。

此外，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台，房企现金流“解压”。该办法出台有利增强商品房预售资金使用的灵活性，维护购房者合法权益，促进房地产行业良性循环、稳中求进。

值得一提的是，此前房贷利率方面也迎来了下调。1月20日，央行发布最新的LPR：1年期下调10个基点，降至3.7%，5年期以上下调5个基点，降至4.6%。而这也是21个月以来首次出现5年期LPR下调的情况。

具体来看，重庆已有约14家银行下调了首套房、二套房的房贷利率。目前，重庆的房贷利率，以“首套房约5.5%”、“二套房约5.6%”为主，对比来看，下调幅度较大。

个人信贷环境的改善，经济刺激需要，楼市利好持续释放，对重庆城市的向好性十分明显。种种迹象表明，新一轮置业窗口已然到来。在难得的购房良机下，选准优质楼盘，显得非常重要。

2022年在重庆，好房子到底应该怎么选？

如果不知道好房子到底应该怎么选？有一个简单的逻辑，那就是选核芯潜力地段、品牌房企、选经得起市场考验的产品。

相较于传统中心地段的趋于饱和的产品，城市新中心地段的优质资产，更得购房者青睐。中央公园作为重庆住宅旺区的新势力，尽享区域红利和配套兑现后带来的便捷生活。由约360万方增长到约600万方的两江国际商务中心，首期已于2021年12月底开业（吾悦广场、龙湖公园天街、中粮大悦城相继开业），十年光阴把规划的蓝图变成了生活的实景图，深刻阐释了高质量发展的城市样板。

锚定区域之后，大品牌，是抵御风险的关键。

旭辉集团2000年在上海成立，一直坚持稳健发展，有质量的增加，22年时间里构筑增长率、利润率、负债率三者平衡稳固的财务“铁三角”。据大摩最新研报，鉴于旭辉过往良好的业绩记录、高能级城市资产强流动性以及有吸引力的估值水平（3.4倍市盈率），给予旭辉控股集团（00884.HK）“增持”评级。

上海恒基旭辉中心（央广网发旭辉集团供图）

随着买房逻辑的转变，对于购房者来说，只有选择深耕市场、追求品质之上、有口皆碑的品牌房企，才能住的安心、住的放心。作为品质生活缔造者，也是红盘销售引领者，旭辉集团所著皆为区域标杆。

2021年，旭辉笃定城市未来发展，以旭辉·铂宸中央为起点，迈出了深耕中央公园的战略步伐。首开破2亿，向城市发出旭辉之声，累计吸引约5000人次到访，约100+媒体竞相报道，约12+市政单位/企业专场团购……

旭辉·铂宸中央再一次振奋市场信心，用实力证明旭辉值得！

旭辉·铂宸中央，为数不多值得臻藏的席位

作为旭辉TOP级“铂”字系产品，旭辉·铂宸中央拥有举足轻重的地位。观览之下，其地段、配套和人文匠心，均有着严苛的标准。

旭辉·铂宸中央择址中央公园都会生活区和渝北母城双城中芯，一边是生机勃勃的中央公园，一边是繁华依旧的渝北母城，旭辉·铂宸中央畅联城市版图，享双城配套，揽双倍繁荣。

旭辉铂宸中央区位示意图（央广网发旭辉铂宸中央供图）

其匠心巧思引入桃源景观元素，打造“公园环抱，园中之园”的概念，打造了以光影长廊、诗意流瀑、雅静亭台小院等大美山水景观，以及涵盖私宴厅、浮光红酒吧、恒温游泳池、健身房、瑜伽室的流光艺墅体验中心，满足居者的需求与渴望，诠释了现代居住精神。

浮光红酒吧实拍图（央广网发旭辉铂宸中央供图）

恒温游泳池实拍图（央广网发旭辉铂宸中央供图）

旭辉·铂宸中央的产品竞争力，还体现在户型品质方面。以目前在售A2户型为例，独立入户玄关、户型方正实用、干湿分区等人性化设计；臻装选材方面，厨卫采用一线品牌，五金及电器等细节也颇为考究。此外，旭辉·铂宸中央采用进阶级透明工厂，以五大透明工序（标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明）、十二大透明体验（建筑外立面体验、地库体验、景观体验、市政体验、公区双大堂场景体验等）让新家如期待般兑现。