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4万亿 中央公园惊现宝藏红盘 迭代入市

来源:央广网   2022-02-18 13:05:41

近期,近4万亿信贷集中投放、全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台、央行降息降准、5年期LPR下降5个基点、公积金贷款政策放松等一系列房地产利好政策不断释放,楼市预期向好,置业或将迎来新契机。

每一次政策的调整,都隐藏着难得一见的机遇。楼市利好政策扎推,相信不久的将来,在“小阳春”的刺激合力下,重庆楼市或将迎来黄金置业潮。

市场风向明显,重庆楼市或迎来“黄金”窗口期

政策风向算得上是楼市的助燃剂和晴雨表,而2022年开年的政策红利可以说是疾风骤雨,又快又猛!

据央行公布数据显示,1月人民币贷款增加约3.98万亿元,同比多增约3944亿元;1月社会融资规模增量约6.17万亿元,同比增长约10.5%。1月创纪录的近4万亿信贷集中投放,与房地产业也息息相关,预计1月房地产贷款新增约6000亿元,利好信号释放,市场信心明显。

此外,全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台,房企现金流“解压”。该办法出台有利增强商品房预售资金使用的灵活性,维护购房者合法权益,促进房地产行业良性循环、稳中求进。

值得一提的是,此前房贷利率方面也迎来了下调。1月20日,央行发布最新的LPR:1年期下调10个基点,降至3.7%,5年期以上下调5个基点,降至4.6%。而这也是21个月以来首次出现5年期LPR下调的情况。

具体来看,重庆已有约14家银行下调了首套房、二套房的房贷利率。目前,重庆的房贷利率,以“首套房约5.5%”、“二套房约5.6%”为主,对比来看,下调幅度较大。

个人信贷环境的改善,经济刺激需要,楼市利好持续释放,对重庆城市的向好性十分明显。种种迹象表明,新一轮置业窗口已然到来。在难得的购房良机下,选准优质楼盘,显得非常重要。

2022年在重庆,好房子到底应该怎么选?

如果不知道好房子到底应该怎么选?有一个简单的逻辑,那就是选核芯潜力地段、品牌房企、选经得起市场考验的产品。

相较于传统中心地段的趋于饱和的产品,城市新中心地段的优质资产,更得购房者青睐。中央公园作为重庆住宅旺区的新势力,尽享区域红利和配套兑现后带来的便捷生活。由约360万方增长到约600万方的两江国际商务中心,首期已于2021年12月底开业(吾悦广场、龙湖公园天街、中粮大悦城相继开业),十年光阴把规划的蓝图变成了生活的实景图,深刻阐释了高质量发展的城市样板。

锚定区域之后,大品牌,是抵御风险的关键。

旭辉集团2000年在上海成立,一直坚持稳健发展,有质量的增加,22年时间里构筑增长率、利润率、负债率三者平衡稳固的财务“铁三角”。据大摩最新研报,鉴于旭辉过往良好的业绩记录、高能级城市资产强流动性以及有吸引力的估值水平(3.4倍市盈率),给予旭辉控股集团(00884.HK)“增持”评级。

上海恒基旭辉中心(央广网发 旭辉集团供图)

随着买房逻辑的转变,对于购房者来说,只有选择深耕市场、追求品质之上、有口皆碑的品牌房企,才能住的安心、住的放心。作为品质生活缔造者,也是红盘销售引领者,旭辉集团所著皆为区域标杆。

2021年,旭辉笃定城市未来发展,以旭辉·铂宸中央为起点,迈出了深耕中央公园的战略步伐。首开破2亿,向城市发出旭辉之声,累计吸引约5000人次到访,约100+媒体竞相报道,约12+市政单位/企业专场团购……

旭辉·铂宸中央再一次振奋市场信心,用实力证明旭辉值得!

旭辉·铂宸中央,为数不多值得臻藏的席位

作为旭辉TOP级“铂”字系产品,旭辉·铂宸中央拥有举足轻重的地位。观览之下,其地段、配套和人文匠心,均有着严苛的标准。

旭辉·铂宸中央择址中央公园都会生活区和渝北母城双城中芯,一边是生机勃勃的中央公园,一边是繁华依旧的渝北母城,旭辉·铂宸中央畅联城市版图,享双城配套,揽双倍繁荣。

旭辉 铂宸中央区位示意图(央广网发 旭辉 铂宸中央供图)

其匠心巧思引入桃源景观元素,打造“公园环抱,园中之园”的概念,打造了以光影长廊、诗意流瀑、雅静亭台小院等大美山水景观,以及涵盖私宴厅、浮光红酒吧、恒温游泳池、健身房、瑜伽室的流光艺墅体验中心,满足居者的需求与渴望,诠释了现代居住精神。

浮光红酒吧实拍图(央广网发 旭辉 铂宸中央供图)

恒温游泳池实拍图(央广网发 旭辉 铂宸中央供图)

旭辉·铂宸中央的产品竞争力,还体现在户型品质方面。以目前在售A2户型为例,独立入户玄关、户型方正实用、干湿分区等人性化设计;臻装选材方面,厨卫采用一线品牌,五金及电器等细节也颇为考究。此外,旭辉·铂宸中央采用进阶级透明工厂,以五大透明工序(标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明)、十二大透明体验(建筑外立面体验、地库体验、景观体验、市政体验、公区双大堂场景体验等)让新家如期待般兑现。

样板间实拍图(央广网发 旭辉 铂宸中央供图)

当下,买房的黄金时机已然来临,入主中央公园更要抓住机会。旭辉·铂宸中央不仅用热销赢得了市场的肯定,更是用品质获得了众多好评,这样备受追捧的红盘才是明智的置业选择。

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