开放即火爆 王炸景观新品热销解密

没有什么，比近在眼前的未来生活图景有说服力。

麓宸宸玺实景示范区景观示范区开放当周，即以5000万+的热销数据，更是截止到3月25号，一季度重庆叠墅三冠王，种种数据体现了购房者对它的充分认可。

止不住的红盘热度，吸引着市场的海量关注！那么，龙湖麓宸红得如此“开挂”，它究竟凭的是什么？

热点词：景观

“龙湖景观”，这四个字意味着自成一套高标准的体系，意味着在业内拔尖的水平，意味着一次又一次的惊喜。

进入宸玺园区，视线所及是古堡灰大理石石纹砖和古铜色金属包边的屏风。

砖纹沉稳大气，仿佛一幅天然的水墨山水画，而与面积占比恰到好处的金属包边，结合和碰撞凸显质感的同时，也带来现代的视觉享受。

这是龙湖研发和景观团队为宸玺送上的“第一眼惊喜”，归家入口首先看到的景致，营造了一种安心和归家的尊贵感，屏风墙也能起到隔绝园区外部视野的“隐蔽”作用。

这样的材质和设计手法，近年几乎是龙湖高端项目的“专用”，此前的舜山府、宸峯、今年的北岛，都有用到。

入口下方的流动水景蜿蜒而过，暗渠水的流向为业主指引归家方向，波光粼粼的水瀑旁，竖立着代表自由和浪漫的精神雕塑；水景四周布置花池点缀，种植婀娜婆娑的植物……

龙湖很喜欢做水景，而且坚持人工打造得精致多样，以水流自身的流动和韵律，为静态景观赋予生机，使各种元素之间更加和谐灵动。让眼前有景、景中有林、林下有水、水岸有花，场景安逸而静谧。

在庭院空间的打造上，龙湖从构思到呈现，都体现了中国传统建筑精髓、现代审美的融合，以及建筑和自然元素的交互。

方型庭院中修圆型水池，体现中国人注重天圆地方、与天地环境和谐统一的审美心性；而庭院中一棵点睛的弯杆红果冬青、庭院四周散植的乌桕、视野最下方蓝白相间的绣球花……植物的线条、高低、色彩，处处体现龙湖打造“有生命的景观”的意图。

麓宸园林效果示意图（央广网发 龙湖集团供图）

由于宸玺占地120亩，景观设计还有更多细节会在后期逐一呈现，而且在入住数年、数十年后，生长出更加丰富的层次。

热点词：城芯

景观，不是麓宸宸玺唯一的卖点，甚至不是它最大的卖点。主要还是因为它对城市核芯地段的强势占有。

乘坐轨道6号线，从麓宸附近的刘家坪站出发，到解放碑小什字站只有两站路，到江北嘴只有三站路。也就是说，它一线近享解放碑、江北嘴、弹子石三大城市CBD资源，而且通过6号线，还可以便捷到达冉家坝、光电园、礼嘉等北区重要板块……

麓宸地利位置示意图（央广网发 龙湖集团供图）

对于想留在解放碑十公里半径内的“核芯区爱好者”改善购房群体而言，像麓宸这样的纯低密度项目实在屈指可数。

热点词：配套

而且麓宸占有的城市资源和自然资源，放眼全市都是一梯队的。

轨道有已建成的6号线和规划及在建中的轨道8号线、20号线、24号线一期段等，隧道桥梁有南山隧道、慈母山隧道、东水门大桥等5桥3隧；通过这些麓宸与解放碑、观音桥、弹子石、南坪等市内重要板块，建立起了非常密切而快速的到达方式。随着重庆东站年内开工，麓宸未来乘高铁出行，去往市外也会非常方便。

麓宸旁是政府打造的400 亩木耳场湿地公园，附近还有大大小小10来个公园。项目几公里外，是5A级景区广阳岛生态管控区，这一带未来还是南重庆的高端低密住区。而宸玺本身，就是计容建筑面积超10万方的大体量纯别墅组团。

麓宸周边有奥园商圈、协信星光和首创奥特莱斯等大型购物中心、商业街，也有西郊医院、重医附二院江南医院等三等甲级医院，生活氛围已经非常成熟。

像麓宸这样，在城市中心，同时近距离占有如此大型自然资源的“城市别墅”，以前就非常罕有，连龙湖自己29年的别墅开发历程中，拥有同等硬件资质的，也仅有香樟林等极少几个代表作，现在无一不是重庆别墅市场的经典。