龙湖重回北区核心，重庆首个高端系产品落子汽博

来源：央广网 2023-07-12 17:02:24

自2003年重庆“一路向北”，城市北拓便成为城市发展的笃定朝向。

在广袤的北区热土上，有一个被称为“城市中心留白地”的板块，它是重庆向北的“原点”，它就是汽博板块。在经历近10年“无地可售”后，2023年汽博再次回归土拍市场。而更值得期待的是，深耕重庆30年，与重庆城市并肩前行的龙湖，选择了汽博。

汽博中心街景（央广网发重庆龙湖供图）

30载行稳致远，择一城“善待”一城

30年、360个月、131400天、3153600小时……如果说熟练掌握一项技艺的时间是10000小时，那么龙湖集团持续深耕的造诣，足够让诸多房企望其项背。

30年，龙湖集团遍地开花，重庆、成都、北京、上海、西安……在中国绝大多数一二线城市，都可以看见龙湖集团的身影。

今年上半年，龙湖在全国37座城市的84个项目，共计交付约6.2万套品质住宅，创下龙湖半年交付套数的历史最高记录。与此同时，重庆龙湖也交出了完美答卷——上半年交付13盘共计交付10857套房源，从交付数量、满意度、交付细节到品质交付多个方面，展现了重庆龙湖高效、稳健的交付力。

回顾过往，龙湖在重庆还有令众多企业艳羡的成绩单。扎根重庆30年，龙湖在这里撒下了最初的种子，从龙湖花园南苑到香樟林、蓝湖郡、水晶郦城、春森彼岸、两江新宸、舜山府……龙湖在重庆已打造100余品质社区，守护近40万户“龙民”。

龙湖的另一张王牌——“龙湖智创生活”，深度链接空间与服务，在重庆，物业管理项目超300个、管理面积达7500万方，连续14年客户满意度保持90%+，以“满意+惊喜”温暖幸福生活的每一步。

商业方面，龙湖在重庆已开业北城天街、时代天街、金沙天街、高新天街等9座天街、2座星悦荟、1座家悦荟，年客流总数超2.5亿、珑珠会员人数超980万。

作为集团的主航道业务之一，冠寓在重庆已开业19家门店，6947间房，累积服务45000人次，7家门店挂牌人才公寓。

从住宅到商业，从服务到运营，龙湖不断地积跬步，行远路，拓新途，以“善待”助力美好生活。

龙湖扎根北区，精心打造人居大布局

30年，重庆龙湖发展到今天，已然成为重庆的“造城先锋”，通过“大社区+商业”双轮驱动，进一步提高区域价值。

特别是在北区，龙湖以作品的力量与城市共成长。截至目前，仅在渝北，重庆龙湖管理面积就达到704万方、31个项目，在管户数4.65万户。

事实上，在向北之风兴起之前，龙湖便以独到的眼光早早进发北区，开启了打造北区人居版图的步伐。

1997年，新牌坊龙湖花园项目问世，这是龙湖在重庆北区打造的第一个项目，也是龙湖大社区——新牌坊大社区的打造原点。

2001年，同属新牌坊大社区的龙湖香樟林项目问世。凭借绝美的产品，在当时掀起一波盛大的置业热潮，甚至在22年后的今天，依然一房难求。

龙湖香樟林（央广网发重庆龙湖供图）

2004年，1600亩的湖滨别墅“龙湖蓝湖郡”诞生，迄今19年，仍是金开大道上无法超越的顶级别墅。

2008年，龙湖在礼嘉拿下龙湖悠山郡地块，在此重仓北区。随后，在大竹林打造的龙湖江与城大社区，开拓了江岸绿野标定门户新坐标；龙湖源著，创造新牌坊高端生活格局。两江新宸，以造城之势崛起礼嘉；再到蔡家的椿山、三千庭、两江郦湾，定义龙湖北区改善新标准……

让汽博重回市场，龙湖扛起北区核心最后的大旗

随着主城核心区域的土地越来越稀缺，部分主城核心发展区域的“留白地”开始进入人们的视线。它们不仅能够享受主城的完善生活配套，而且有土地供应的空间和可能。

而在这些“留白地”当中，有一个板块尤其值得关注，那便是汽博。

首先，汽博具有良好的区位，地处金渝路与机场高速路交汇处，为空港及水港的核心交通枢纽和重要的物流纽带，可谓是北部新区乃至两江新区不折不扣的“黄金十字”地段。其次，汽博同时拥有“金山大道、金开大道、渝都大道、金渝大道、金兴大道”三纵两横的二级路网，“3号线、10号线、15号线（在建）”三条轨道。在配套上，这里还是各大银行机构密集区，有数十家银行网点、支行等。此外，汉国中心、新科国际、金贸中心等多个高端写字楼在此，汇聚了约10万商务精英，让这片区域保持着充沛的活力。同时，宜家、奥特莱斯、洋展购、新世纪、永辉、越界影城、UME影城，以及餐饮美食、KTV、休闲娱乐等各个业态，汽博板块也一应俱全。

在重庆北进的进程中，汽博板块当之无愧扮演着“龙头”角色。然而自2008年以来，汽博板块供地极少，2014年后几乎无地可供。